Estimation théorique
Rue Saint louis,62520 Le Touquet Paris Plage (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint louis,62520-Le Touquet Paris Plage indique un avis de valeur compris entre 910.000€ et 1.026.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.100€ et 10.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 910.000€ et 1.026.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.967€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.967€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Touquet-Paris-Plage (62826), comprenant 4484 habitants est de 9,99€, soit un loyer théorique mensuel de 999€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 13,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.343€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 910.000€ et 1.026.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.967€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.967€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Touquet-Paris-Plage (62826), comprenant 4484 habitants est de 9,99€, soit un loyer théorique mensuel de 999€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 13,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.343€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-27 | 5 | RUE RAYMOND LENS | 6 | 192 | 139 | 750000€ | 3906€ |
2019-11-12 | 106 | RUE DE PARIS | 4 | 85 | 45 | 540000€ | 6353€ |
2022-03-10 | 106 | RUE DE PARIS | 4 | 85 | 45 | 650000€ | 7647€ |
2019-11-08 | 71 | RUE DE PARIS | 3 | 70 | 134 | 410000€ | 5857€ |
2021-09-24 | 17 | RUE RAYMOND LENS | 3 | 88 | 598 | 1190000€ | 13523€ |
2022-11-30 | 17 | RUE RAYMOND LENS | 3 | 88 | 598 | 1750000€ | 19886€ |
2022-08-01 | 116 | RUE DE PARIS | 3 | 50 | 37 | 442500€ | 8850€ |
2023-04-17 | 5 | RUE DE BRUXELLES | 6 | 115 | 0 | 1502530€ | 13065€ |
2020-11-17 | 87 | RUE DE LONDRES | 5 | 98 | 47 | 480000€ | 4898€ |
2022-09-09 | 87 | RUE DE LONDRES | 5 | 98 | 47 | 680000€ | 6939€ |
2022-09-05 | 26 | RUE LEON GARET | 4 | 122 | 317 | 686972€ | 5631€ |
2021-12-02 | 26 | RUE DE PARIS | 6 | 130 | 131 | 660000€ | 5077€ |
2023-02-04 | 52 | RUE SAINT LOUIS | 5 | 90 | 76 | 913851€ | 10154€ |
2022-04-09 | 27 | RUE DE PARIS | 6 | 120 | 275 | 1245280€ | 10377€ |
2023-04-25 | 57 | RUE SAINT JEAN | 2 | 58 | 0 | 230000€ | 3966€ |
2023-05-30 | 57 | RUE SAINT JEAN | 2 | 58 | 0 | 290000€ | 5000€ |
2022-08-29 | 42 | RUE RAYMOND LENS | 7 | 178 | 303 | 1375000€ | 7725€ |
2023-06-02 | 42 | RUE RAYMOND LENS | 7 | 178 | 303 | 2286920€ | 12848€ |
2021-02-25 | 27 | RUE DE LA PAIX | 6 | 175 | 99 | 825000€ | 4714€ |
2021-12-15 | 120 | RUE DE LONDRES | 3 | 140 | 73 | 1209000€ | 8636€ |
2022-05-11 | 46 | RUE RAYMOND LENS | 3 | 60 | 0 | 184000€ | 3067€ |
2021-04-02 | 47 | RUE SAINT LOUIS | 5 | 80 | 66 | 630000€ | 7875€ |
2021-09-23 | 7 | RUE D ETAPLES | 7 | 182 | 88 | 1045000€ | 5742€ |
2022-05-24 | 103 | RUE DE LONDRES | 3 | 68 | 183 | 1120000€ | 16471€ |
2021-11-04 | 37 | RUE SAINT AMAND | 6 | 113 | 308 | 870000€ | 7699€ |
2022-10-10 | 37 | RUE SAINT AMAND | 6 | 113 | 308 | 1369210€ | 12117€ |
2021-10-21 | 80 | RUE DE MOSCOU | 4 | 70 | 64 | 835000€ | 11929€ |
2021-09-29 | 96 | RUE DE MOSCOU | 3 | 62 | 0 | 260000€ | 4194€ |
2021-10-18 | 78 | RUE DE MOSCOU | 5 | 67 | 60 | 830000€ | 12388€ |
2021-05-28 | 84 | RUE DE MOSCOU | 4 | 68 | 69 | 700000€ | 10294€ |
2020-08-28 | 52 | RUE RAYMOND LENS | 5 | 66 | 48 | 533000€ | 8076€ |
2019-12-27 | 6 | RUE DE PARIS | 4 | 80 | 140 | 120000€ | 1500€ |
2022-09-07 | 131 | RUE DE PARIS | 7 | 113 | 0 | 1250000€ | 11062€ |
2022-04-11 | 68 | RUE DE MOSCOU | 4 | 125 | 0 | 1090400€ | 8723€ |
2021-06-24 | 41 | RUE LEON GARET | 4 | 66 | 0 | 646050€ | 9789€ |
2022-04-06 | 10 | RUE JOSEPH DUBOC | 5 | 90 | 109 | 950000€ | 10556€ |
2022-09-12 | 18 | RUE DE LONDRES | 4 | 89 | 70 | 625000€ | 7022€ |
2021-08-24 | 45 | RUE LEON GARET | 7 | 100 | 107 | 842000€ | 8420€ |
2022-01-20 | 21 | RUE D ETAPLES | 4 | 137 | 147 | 780000€ | 5693€ |
2021-12-20 | 47 | RUE LEON GARET | 7 | 82 | 108 | 950000€ | 11585€ |
2021-03-12 | 60 | RUE RAYMOND LENS | 5 | 85 | 196 | 880071€ | 10354€ |
2021-03-12 | 80 | RUE SAINT LOUIS | 7 | 137 | 98 | 500000€ | 3650€ |
2020-08-31 | 66 | BD DALOZ | 4 | 84 | 85 | 550000€ | 6548€ |
2022-02-11 | 65 | RUE DE LA PAIX | 5 | 163 | 141 | 201250€ | 1235€ |
2023-03-28 | 12 | RUE DE METZ | 5 | 99 | 112 | 937000€ | 9465€ |
2022-02-03 | 37 | RUE JEAN MONNET | 6 | 95 | 78 | 825000€ | 8684€ |
2022-02-18 | 21 | RUE DE MOSCOU | 3 | 63 | 0 | 760000€ | 12063€ |
2022-10-13 | 21 | RUE DE MOSCOU | 3 | 63 | 0 | 940000€ | 14921€ |
2020-11-16 | 1 | RUE DE LONDRES | 7 | 150 | 505 | 1183000€ | 7887€ |
2019-11-29 | 35 | BD DALOZ | 6 | 126 | 156 | 1080000€ | 8571€ |
2019-11-22 | 67 | RUE D ETAPLES | 6 | 108 | 96 | 734000€ | 6796€ |
2019-10-16 | 28 | BD DALOZ | 6 | 155 | 226 | 1000000€ | 6452€ |
2021-07-07 | 60 | RUE JOSEPH DUBOC | 9 | 148 | 239 | 1410000€ | 9527€ |
2021-07-27 | 166 | RUE DE PARIS | 3 | 83 | 87 | 520000€ | 6265€ |
2021-03-12 | 9023 | AV DU VERGER | 6 | 130 | 200 | 1400000€ | 10769€ |
2021-07-09 | 9023 | AV DU VERGER | 6 | 130 | 200 | 1590000€ | 12231€ |
2020-01-29 | 13 | RUE DE MONTREUIL | 5 | 121 | 499 | 875000€ | 7231€ |
2020-11-25 | 148 | AV ANDREI SAKHAROV | 5 | 100 | 138 | 830000€ | 8300€ |
2022-09-23 | 145 | RUE DE LONDRES | 10 | 170 | 176 | 1500000€ | 8824€ |
2021-09-10 | 144 | RUE DE METZ | 6 | 287 | 528 | 2275000€ | 7927€ |
2021-05-27 | 50 | ALL DU VERGER | 8 | 240 | 1175 | 3216000€ | 13400€ |
2022-05-30 | 55 | AV DE LA PAIX | 6 | 185 | 532 | 2100000€ | 11351€ |
2020-09-15 | 68 | RUE JOSEPH DUBOC | 4 | 64 | 174 | 500000€ | 7813€ |
2022-06-29 | 149 | RUE DE LONDRES | 1 | 31 | 0 | 235000€ | 7581€ |
2022-09-16 | 15 | AV DE QUENTOVIC | 4 | 83 | 0 | 630000€ | 7590€ |
2022-12-10 | 2 | AV DU NORD | 4 | 115 | 494 | 900000€ | 7826€ |
2022-07-07 | 87 | AV LENS | 9 | 260 | 394 | 2100000€ | 8077€ |
2019-11-04 | 2 | RUE DE MOSCOU | 4 | 100 | 108 | 538450€ | 5385€ |
2022-09-23 | 151 | RUE DE LONDRES | 3 | 46 | 60 | 327000€ | 7109€ |
2020-10-31 | 106 | BD DALOZ | 4 | 103 | 502 | 1100000€ | 10680€ |
2021-12-29 | 153 | RUE DE LONDRES | 4 | 90 | 69 | 800000€ | 8889€ |
2020-06-11 | 38 | RUE D ARRAS | 6 | 159 | 188 | 1120000€ | 7044€ |
2022-12-16 | 8 | AV DE L AMIRAL COURBET | 7 | 190 | 304 | 1174050€ | 6179€ |
2020-04-15 | 125 | AV ANDREI SAKHAROV | 6 | 86 | 102 | 660000€ | 7674€ |
2019-11-04 | 154 | RUE DE METZ | 4 | 98 | 126 | 1000000€ | 10204€ |
2020-01-13 | 14 | RUE DE MONTREUIL | 6 | 112 | 487 | 790000€ | 7054€ |
2019-12-27 | 65 | RUE DES OYATS | 3 | 76 | 170 | 655000€ | 8618€ |
2020-12-11 | 37 | RUE DE MONTREUIL | 4 | 90 | 98 | 590000€ | 6556€ |
2019-12-16 | 14 | BD DALOZ | 5 | 120 | 300 | 503000€ | 4192€ |
2023-06-14 | 158 | RUE DE LONDRES | 3 | 43 | 79 | 933000€ | 21698€ |
2022-07-13 | 43 | RUE DE MONTREUIL | 4 | 90 | 82 | 390000€ | 4333€ |
2020-06-19 | 15 | RUE DE SAINT POL | 3 | 86 | 127 | 580000€ | 6744€ |
2021-04-09 | 117 | AV DE BRUXELLES | 6 | 105 | 302 | 1240000€ | 11810€ |
2021-06-30 | 34 | RUE D ARRAS | 4 | 80 | 230 | 525675€ | 6571€ |
2019-09-13 | 45 | AV DES TROIS MARTYRS | 5 | 79 | 283 | 1205560€ | 15260€ |
2020-11-17 | 5 | AV DE L AMIRAL COURBET | 6 | 113 | 300 | 600000€ | 5310€ |
2022-10-13 | 5 | AV DE L AMIRAL COURBET | 6 | 113 | 300 | 940000€ | 8319€ |
2023-01-10 | 9002 | AV EDOUARD 7 | 5 | 250 | 699 | 3500000€ | 14000€ |
2022-09-26 | 17 | RUE DOROTHEE | 6 | 113 | 327 | 1360000€ | 12035€ |
2021-12-17 | 171 | AV SAINT LOUIS | 7 | 190 | 1069 | 953344€ | 5018€ |
2022-06-10 | 64 | AV JOSEPH DUBOC | 5 | 110 | 308 | 1350000€ | 12273€ |
2020-10-29 | 31 | AV JOSEPH DUBOC | 4 | 99 | 312 | 665000€ | 6717€ |
2021-08-03 | 45 | RUE DE CALAIS | 4 | 78 | 113 | 675000€ | 8654€ |
2022-09-13 | 123 | AV LEON GARET | 7 | 150 | 796 | 1714290€ | 11429€ |
2023-01-10 | 27 | RUE DOROTHEE | 5 | 100 | 60 | 1045000€ | 10450€ |
2021-01-22 | 2 | BD DALOZ | 8 | 161 | 714 | 1150000€ | 7143€ |
2021-11-06 | 41 | RUE DE CALAIS | 3 | 110 | 113 | 696000€ | 6327€ |
2021-02-25 | 55 | BD DALOZ | 5 | 120 | 417 | 1185000€ | 9875€ |
2020-09-09 | 57 | BD DALOZ | 6 | 123 | 223 | 820000€ | 6667€ |
2021-02-05 | 57 | BD DALOZ | 6 | 123 | 223 | 1180000€ | 9593€ |
2022-02-23 | 20 | RUE DOROTHEE | 4 | 85 | 119 | 985000€ | 11588€ |
2022-10-31 | 92 | AV DES PHARES | 5 | 80 | 344 | 550000€ | 6875€ |
2023-04-17 | 92 | AV DES PHARES | 5 | 80 | 344 | 890000€ | 11125€ |
2021-11-17 | 49 | AV VILLEMESSANT | 4 | 63 | 223 | 790000€ | 12540€ |
2021-01-05 | 59 | BD DALOZ | 7 | 109 | 238 | 1212250€ | 11122€ |
2020-02-14 | 62 | AV DES OYATS | 10 | 154 | 533 | 1400000€ | 9091€ |
2021-04-16 | 23 | RUE D ARRAS | 5 | 70 | 0 | 505000€ | 7214€ |
2021-05-21 | 15 | RUE DE BOULOGNE | 3 | 52 | 282 | 750000€ | 14423€ |
2022-03-25 | 40 | AV VILLEMESSANT | 6 | 120 | 350 | 1165000€ | 9708€ |
2021-01-20 | 40 | AV VILLEMESSANT | 5 | 128 | 350 | 700000€ | 5469€ |
2022-12-21 | 3 | RUE DU SEMAPHORE | 6 | 156 | 490 | 1780000€ | 11410€ |
2021-08-31 | 24 | RUE DE DESVRES | 5 | 76 | 91 | 400000€ | 5263€ |
2021-01-29 | 25 | RUE DE DESVRES | 6 | 140 | 144 | 735000€ | 5250€ |
2020-09-17 | 33 | RUE DE DESVRES | 5 | 87 | 103 | 645000€ | 7414€ |
2022-02-10 | 14 | RUE D ARRAS | 6 | 88 | 127 | 610000€ | 6932€ |
2021-03-06 | 136 | BD DALOZ | 4 | 90 | 650 | 1560000€ | 17333€ |
2021-05-25 | 52 | RUE DOROTHEE | 5 | 86 | 161 | 890000€ | 10349€ |
2020-12-18 | 178 | AV ANDREI SAKHAROV | 5 | 110 | 87 | 700000€ | 6364€ |
2022-11-16 | 151 | AV ANDREI SAKHAROV | 4 | 53 | 71 | 785000€ | 14811€ |
2019-09-27 | 10 | RUE DE BOULOGNE | 4 | 85 | 83 | 410000€ | 4824€ |
2019-12-11 | 10 | RUE DE BOULOGNE | 4 | 85 | 83 | 500000€ | 5882€ |
2021-03-13 | 138 | AV DES OYATS | 10 | 219 | 461 | 1500000€ | 6849€ |
2020-07-16 | 38 | RES LE CESAR AV VILLEMESSANT | 3 | 62 | 0 | 480000€ | 7742€ |
2023-05-09 | 3 | RUE DE SAINT OMER | 4 | 55 | 120 | 664500€ | 12082€ |
2021-10-11 | 8 | RUE DE BOULOGNE | 4 | 94 | 121 | 650000€ | 6915€ |
2020-05-14 | 17 | AV JULES CESAR | 5 | 115 | 495 | 750000€ | 6522€ |
2021-04-02 | 39 | AV DOROTHEE | 7 | 200 | 640 | 1800000€ | 9000€ |
2021-10-16 | 40 | RUE DE CALAIS | 4 | 86 | 134 | 375000€ | 4360€ |
2022-10-18 | 9 | RUE DE SAINT OMER | 4 | 90 | 160 | 840000€ | 9333€ |
2021-01-08 | 35 | RUE DU SEMAPHORE | 5 | 150 | 483 | 613595€ | 4091€ |
2022-03-08 | 6 | RUE DE BOULOGNE | 5 | 124 | 201 | 780000€ | 6290€ |
2022-08-29 | 6 | RUE DE BOULOGNE | 5 | 124 | 201 | 1100000€ | 8871€ |
2021-10-06 | 20 | RUE DU SEMAPHORE | 5 | 110 | 222 | 1335000€ | 12136€ |
2021-09-24 | 58 | AV JEAN BART | 10 | 250 | 240 | 2610000€ | 10440€ |
2020-03-10 | 36 | AV VILLEMESSANT | 6 | 108 | 274 | 775000€ | 7176€ |
2022-06-25 | 28 | RUE DE SAINT OMER | 2 | 45 | 250 | 500000€ | 11111€ |
2021-03-26 | 6 | RUE D ARRAS | 3 | 90 | 93 | 600000€ | 6667€ |
2022-03-23 | 22 | RUE DU SEMAPHORE | 6 | 140 | 402 | 1100000€ | 7857€ |
2020-04-10 | 39 | RUE DU SEMAPHORE | 5 | 146 | 528 | 1745000€ | 11952€ |
2022-11-04 | 9 | RUE DE BOULOGNE | 3 | 74 | 188 | 1084830€ | 14660€ |
2022-05-06 | 38 | AV DOROTHEE | 6 | 150 | 1853 | 2800000€ | 18667€ |
2022-12-17 | 9005 | AV DE MONTREUIL | 6 | 128 | 846 | 63555€ | 497€ |
2022-12-17 | 9005 | AV DE MONTREUIL | 6 | 128 | 846 | 122222€ | 955€ |
2021-05-04 | 21 | AV DE L ATLANTIQUE | 5 | 75 | 499 | 146500€ | 1953€ |
2020-11-24 | 10 | AV DE L AMIRAL TOURVILLE | 4 | 133 | 218 | 1005000€ | 7556€ |
2020-08-24 | 55 | RUE RIBOT | 4 | 88 | 145 | 61250€ | 696€ |
2019-12-20 | 9003 | AV DOROTHEE | 7 | 185 | 713 | 1900000€ | 10270€ |
2021-09-15 | 8 | AV DE L ATLANTIQUE | 8 | 150 | 322 | 1700000€ | 11333€ |
2021-07-16 | 10 | AV DE L ATLANTIQUE | 6 | 110 | 210 | 1310000€ | 11909€ |
2020-08-25 | 169 | ALL DES ROSSIGNOLS | 6 | 254 | 700 | 1820000€ | 7165€ |